+375298684047 info@goodhome.by
+375445339613 Напишите письмо

Проектирование гостиниц в Минске

Актуальные цены на наши услуги уточняйте: velcom(viber)+375445339613 mts+375298684047

Проектирование гостиниц, цена в Минске

Оставить заявку:

Дирекции Прорабу Инженеру Архитектору Проектировщику
Каменщику Плотнику Кровельщику Монтажнику Сварщику Ковщику
Дизайнеру Отделочнику Сантехнику Электрику Мебельщикам
  1. *
  2. *
 

Проектирование гостиницы в Минске

Расценки на выполнение разделов АР и КР рабочих проектов зданий и сооружений площадью менее 1500 м2 или высотой менее 3 этажей.

Проект Раздел Ед. измерения Цена, уе /ед.изм. Примечание
Эскизный проект Эскизный проект (Дизайн экстерьера) м2 25  Для здания не более 3 этажей и общей площадью 40-1500 м2
 Эскизный проект и планировка участка м2 25  Для здания не более 3 этажей и общей площадью 40-1500 м2. Участок до 20 соток.
м2 Договорная  Участок более 20 соток.
Рабочий проект  Архитектурно-строительные решения и конструкции м2 22  Для здания не более 3 этажей и общей площадью 40-1500 м2 с двускатной кровлей
 Архитектурно-строительные решения и конструкции м2 22  Для здания не более 3 этажей и общей площадью 40-1500 м2 с четырехскатной кровлей
 Архитектурно-строительные решения и конструкции м2 23  Для здания не более 3 этажей и общей площадью 40-1500 м2 с шатровой или щипцовой кровлей
 Архитектурно-строительные решения и конструкции м2 23  Для здания не более 3 этажей и общей площадью 40-1500 м2 с плоской кровлей
 Архитектурно-строительные решения и конструкции м2 24  Для здания не более 3 этажей и общей площадью до 40 м2 с четырехскатной, шатровой или щипцовой кровлей
 Архитектурно-строительные решения и конструкции м2 25  Для здания общей площадью до 40 м2 с двускатной кровлей
 Архитектурно-строительные решения и конструкции м2 25  Для здания не более 3 этажей и общей площадью 40-1500 м2 с двускатной кровлей и с монолитным перекрытием
 Архитектурно-строительные решения и конструкции м2 25  Для здания не более 3 этажей и общей площадью не более 1500 м2 с четырехскатной, шатровой или щипцовой кровлей и с монолитным перекрытием
Водоснабжение и канализация м2 3  Для здания не более 3 этажей и общей площадью 40-1500 м2
Отопление, вентиляция, кондиционирование м2  5  Для здания не более 3 этажей и общей площадью 40-1500 м2
 Теплые полы м2 1  Расчет стоимости ведется по площади отапливаемых помещений
 Электрооборудование м2 3  Для здания не более 3 этажей и общей площадью 40-1500 м2
 Дизайн-проект помещения м2 10 Посмотреть более подробный прайс-лист на услуги дизайна
 При заказе полного рабочего проекта скидка 7%

Выполнение комплекта рабочих чертежей при работе с проектом Заказчика (выполненным сторонними организациями).

Проект Раздел Ед. измерения Цена, уе/м2 Примечание
 Переработка планировок м2 18  Для здания не более 3 этажей и общей площадью 40-1500 м2
 Переработка планировок м2 18  Для здания не более 3 этажей и общей площадью до 40 м2
 Переработка фасадов м2 15  Для здания не более 3 этажей и общей площадью 40-1500 м2
 Добавление подвальной части м2 18  Расчет стоимости ведется по площади подвала
 Переработка конструктивных решений под требования Заказчика м2 10  Расчет стоимости ведется по общей площади проектируемого здания
Поверочный расчет конструкций  Железобетонные, металлические, деревянные, конструкции кровли 1 элемент 100  За элемент принимается 1 перекрытие, 1 балка, 1 ферма, 1 стропила и т.д.

Расценки на выполнение разделов АР и КР рабочих проектов зданий и сооружений площадью более 1500 м2 или высотой более 3 этажей

Выполнение комплекта рабочих чертежей разделов АР (архитектурно-строительные решения) и КР (конструкции) на следующие конструктивные элементы здания (сооружения): фундаменты, стены, перекрытия, перегородки, кровля.

Проект Раздел Ед. измерения Цена, уе/м2 Примечание
Эскизный проект  Эскизный проект здания м2 18-23  Для здания более 3 этажей и общей площадью от-1500 м2
 Эскизный проект здания и планировка участка м2 18-23  Для здания более 3 этажей и общей площадью от-1500 м2
Рабочий проект  Архитектурно-строительные решения и конструкции м2 12  Для здания более 3 этажей и общей площадью от 1500 м2
 Водоснабжение и канализация м2 5  Для здания более 3 этажей и общей площадью от 1500 м2
 Отопление, вентиляция, кондиционирование м2 7  Для здания более 3 этажей и общей площадью от 1500 м2
 Теплые полы м2 2  Расчет стоимости ведется по площади отапливаемых помещений
 Электрооборудование м2 5  Для здания более 3 этажей и общей площадью от 1500 м2
 При заказе полного рабочего проекта скидка 5%

Гостиницы являются востребованными учреждениями, которые предлагают своим клиентам услуги ночлега в комфортных условиях. Обычно в них имеется достаточно много номеров разного класса, в соответствии с чем отличается и стоимость проживания в конкретном номере. Дополнительно некоторые гостиницы предлагают питание или иные услуги, такие как занятие спортом, СПА, прачечную и др.

Строительство гостиницы является сложным и специфическим процессом, который должен быть тщательно и всесторонне обдуман. Предварительно обязательно должен быть составлен проект профессионалами, которые учитывает все необходимые особенности и нюансы как строительства заведения, так и его отделки и обустройства.

Заказать проектирование гостиницы в Минске

Проектирование гостиницы в Минске

Проектирование гостиницы

Проектирование предполагает создание специального проекта, состоящего из специализированных документов. Он является одним из самых важных элементов всей градостроительной документации. В нем имеются важнейшие архитектурные решения, при создании и расчете которых учитываются технические и экономические требования, социальные и архитектурные, экологические и пожаробезопасные, а также многие другие. Только при строительстве гостинице по грамотному и идеальному проекту можно ожидать, что она будет высококлассной, безопасной, долговечной и отвечающей всем условиям.

Заказывать создание проекта нужно только в специализированных организациях, в которых работают опытные проектировщики. Они должны обладать знаниями не только в области жилого частного строительства, но и в сфере возведения различных административных или коммерческих зданий, к которым относится и гостиница.

Первоначально заказчик должен определиться с концепцией будущей гостиницы, поскольку от нее зависит архитектура строения, его внешний и внутренний вид, а также другие нюансы. Дело в том, что некоторым заказчикам нужна роскошная гостиница высокого класса, а другим заведение бизнес-класса.

Также во время общения заказчика с проектировщиками важно определить вместимость будущего строения и его функциональную организацию. Важно сделать заведение таким, чтобы одновременно в нем могло поселиться не меньше 100 человек. В этом случае будет маленькая гостиница, средними считаются заведения с числом спальных мест до 200, а большими больше данного значения. Соответственно важно определиться, какой будет гостиница, в соответствии с чем определяются ее размеры и количество этажей.

Стоимость проектирования гостиниц в Минске

Проектирование гостиниц, цена в Минске

Проектирование гостиниц Минск

Создание проекта считается специфическим процессом, для которого уделяется много внимания, времени и сил. Поэтому и его стоимость будет достаточно существенной. Можно взять уже готовый типовой проект, однако в этом случае воплотить в жизнь оригинальные и неповторимые идеи заказчика просто не получится. Индивидуальное проектирование считается самым оптимальным решением, поскольку оно позволяет создать такую гостиницу, которая будет соответствовать всем требованиям и условиям.

На стоимость проекта оказывает влияние много факторов, к которым относится размер гостиницы, количество этажей и помещений, материалы, которые используются для строительства и отделочных работ, наличие лифтов и других важнейших элементов, а также другие факторы. Только опытные и квалифицированные проектировщики смогут учесть все нюансы и особенности, поэтому можно будет получить на самом деле оптимальный и продуманный план, по которому будет осуществлен процесс строительства.

Проектный план гостиниц в Минске

Данная задача считается сложной, поскольку должны учитываться совершенно все особенности сооружения. К ним можно в первую очередь отнести:

  • Материалы для формирования фундамента, стен и крыши сооружения. Здесь важно учитывать, что гостиница должна получиться прочной и безопасной. Материалы должны быть высококачественными и надежными. Фундамент должен выдерживать все возможные нагрузки, а крыша не должна быть слишком тяжелой. Стропильная конструкция должна обладать скатами, чтобы в зимнее время на крыше не задерживался тяжелый снег, а также она должна быть простой в очищении. Стены должны быть теплыми и прочными.
  • Планировка объекта. Она зависит от размера и назначения гостиницы. Важно заранее определиться, сколько именно номеров будет в заведении. Уделять внимание необходимо не только жилым комнатам, но и различным помещениям, предназначенным для приема посетителей, для обслуживающего персонала, для организации общественного питания, для различных массовых и культурных мероприятий для постояльцев. Также должны иметься подсобные помещения и служебные, хозяйственные и другие. Все эти помещения должны оснащаться качественным и надежным оборудованиям. Они должны располагаться удобно по отношению друг к другу, чтобы каждый постоялец смог легко найти нужное помещение. Некоторые гостиницы дополнительно создают специальные помещения, предназначенные для проведения деловых встреч. Дополнительно может быть построен бассейн или спортивный зал.
  • В гостинице должно быть достаточно много входов. Чаще всего крупные заведения обустраивают сразу три главных входа, а также имеются отдельные черные хода для персонала и для загрузки товаров и выгрузки мусора.
  • Номера в гостинице должны отличаться друг от друга. Должны быть как одноместные стандартные номера, так и двухместные, а также обязательно наличие люксов. Однако некоторые мелкие гостиницы не обладают люксами, что считается их существенным недостатком.
  • Лифты являются необходимыми в том случае, если гостиница будет иметь несколько этажей. При этом считается оптимальным наличие как минимум двух лифтов, чтобы посетителям не пришлось слишком долго ждать. Пропускная способность этих элементов должна быть хорошей.

Сам процесс составления проекта должен проходить в несколько последовательных этапов:

  • Создание архитектурной концепции. Она считается специальным предложением, которое создается перед формированием самого проекта. Формируется оно на основании тех данных, которые получают проектировщики от заказчика. В результате, он получает примерно 15 листов, в которых будет указана полная и актуальная информация о строительстве гостинице. Сюда входит эскиз генерального плана, внешний вид фасада, различные планы, касающиеся всех элементов строения, всевозможные разрезы без детализации, а также виртуальная модель будущей гостиницы. Здесь же указывается, сколько денежных средств придется потратить на строительство, каков будет объем строительных работ, а также определяется полная концепция гостиницы. Обычно на основании данных документов ищутся инвесторы и спонсоры строительства.
  • Создание эскизного проекта. Данный этап считается наиболее сложным для проектировщиков. Он предполагает формирование технико-экономического обоснования будущего процесса строительства. Сюда входит ситуационный план и генеральный план, внешний вид строения и различные разрезы с детализацией, планировка и установка различного оборудования, подведение коммуникационных систем и всевозможные расчеты.
  • Разработка важнейшей рабочей документации. Это предполагает формирование полной проектной документации, которая включает в себя конструктивное решение и архитектурно-строительный план. Данный этап занимает больше всего времени у проектировщиков, причем не допускаются какие-либо ошибки или проблемы в получаемых документах.

Во время проектирования необходимо следовать следующим принципам и требованиям:

  • сама гостиница должна хорошо вписываться в имеющийся экстерьер и ландшафт;
  • она не должна полностью занимать всю территорию участка, выделенного под строительство, поскольку должно быть место для создания парковочных мест, красивого озеленения и для различных мест отдыха на природе;
  • во время проектирования специалисты должны учитывать, в каком климате будет происходить эксплуатация гостиницы, какие природные факторы могут воздействовать на нее, а также какова средняя температура и влажность;
  • планировка всего сооружения должна быть такой, чтобы обеспечить легкость взаимодействия всех помещений, а также постояльцы никаким образом не должны видеть внутреннюю работу гостиницы;
  • строение должно быть привлекательным снаружи, поскольку тогда оно будет интересным для потенциальных клиентов;
  • оно должно отвечать техническим нормам и санитарно-гигиеническим требованиям;
  • при проектировании должна предусматриваться возможность в будущем для проведения реконструкции сооружения;
  • все затраты должны оптимально соотноситься с теми доходами, которые должны быть получены в результате работы гостиницы, причем это должно учитываться при создании архитектурного плана и планировки;
  • если необходимо построить гостиницу в пределах города, то для этого придется получать множество разрешений от администрации региона, поэтому обычно согласования занимают очень много времени.

Таким образом, создать качественный, действенный и оптимальный проект гостиницы смогут только высококвалифицированные специалисты, имеющие подходящий опыт и знания. При этом должны учитываться все особенности и специфика данного сооружения. Только в случае грамотного проекта можно рассчитывать на быстрое согласование с государственными органами и получения разрешения на строительство и работу гостиницы. При этом будущие владельцы строения могут всегда вносить свои коррективы в соответствии со своими желаниями и требованиями.