Проектирование складов в Минске

Этапы реализации проектного плана:

• Разработка  стадии бизнес-плана или ТЭО;
• Предпроектная документация;
• Архитектурный проект;
• Разработка проектной документации;
• Строительство объекта, инженерных путей и коммуникаций;
• Авторский и технический надзор за объектом.

Проходим согласование и экспертизу!

Расценки на выполнение разделов АР и КР рабочих проектов зданий и сооружений площадью менее 1500 м2 или высотой менее 3 этажей

Выполнение комплекта рабочих чертежей при работе с проектом Заказчика (выполненным сторонними организациями).

Расценки на выполнение разделов АР и КР рабочих проектов зданий и сооружений площадью более 1500 м2 или высотой более 3 этажей

Выполнение комплекта рабочих чертежей разделов АР (архитектурно-строительные решения) и КР (конструкции) на следующие конструктивные элементы здания (сооружения): фундаменты, стены, перекрытия, перегородки, кровля.

Склады являются важными элементами для работы производственных и коммерческих организаций. Они обеспечивают хранение различных товаров в оптимальных условиях до того времени, когда они будут отправлены определенными партиями посредникам или конечным покупателям. Существует много видов складов, которые отличаются размерами, назначением и другими параметрами. Строительство совершенно любого склада должно начинаться с правильного, оптимального и грамотного проектирования высококвалифицированными специалистами.

Заказать проектирование склада в Минске

Проект на склад Минск

Проектирование должно производиться до первых работ по строительству. Оно предполагает создание специфического пакета документов, на основании которых будет происходить строительство сооружения. Также они будут применяться будущими собственниками во время согласования будущего процесса, которое проводится в некоторых специализированных государственных учреждениях.

Как показывает практика, без проектирования получить долговечный и надежный склад просто невозможно. Сейчас существует много таких построек, которые имеют существенные ошибки строительства, которые приводят к существенному снижению эффективности использования складского комплекса, поэтому и рентабельность его является низкой.

Без грамотного проекта можно ожидать следующих ошибок во время строительства:

• неправильное соотношение общей площади земельного участка, где выполняется строительство, и площади застройки;
• неграмотные и ошибочные расчеты тех нагрузок, которые могут воздействовать на фундамент строения или его пол, что приводит к невозможности полностью заставить склад товарами, поскольку существует вероятность обрушения сооружения;
• неподходящие параметры склада для хранения тех или иных товаров.

Стоимость проектирования склада в Минске

Проектирование склада г.Минск

Проект, при создании которого будут учитываться все необходимые требования и нюансы, в любом случае будет иметь достаточно высокую стоимость. Однако на нее дополнительно влияют различные специфические факторы.

К ним можно отнести:

• какой фундамент будет применяться для склада;
• из каких строительных материалов он будет возводиться;
• какая кровля и стропильная система будут создаваться;
• каков будет размер складского комплекса;
• будет ли склад отапливаемым, а если да, то какая отопительная система будет применяться;
• будут ли поводиться другие коммуникационные инженерные сети;
• какова будет концепция склада, на основании чего можно будет решить, кто может выступать в качестве целевой аудитории строения;
• каков будет товарный поток;
• какое оборудование необходимо закупить для хранения тех или иных товаров;
• нужно ли внедрять программное обеспечение, а если да, то какие агрегаты для этого нужно приобрести;
• другие нюансы создания складского помещения.

Все вышеперечисленные вопросы в обязательном порядке должны решаться только на этапе проектирования, чтобы были произведены все необходимые расчеты, а также были созданы нужные документы и специальная виртуальная модель будущего комплекса, учитывающая все его параметры и особенности.

Ошибки в проектировании могут очень негативно сказаться на конечном строительном объекте, поэтому необходимо очень серьезно и ответственно подходить к выбору специалистов, которые будут заниматься данным процессом. Важно, чтобы они специализировались не только на формировании проектов для частных жилых домов, но и для всевозможных коммерческих или производственных организаций.

Грамотных проектировщиков на самом деле найти достаточно сложно, поэтому лучше всего заплатить немного больше денег за работу проверенной и компетентной организации, которая предоставит проект в идеальном качестве, поэтому можно будет гарантировано получить великолепный склад, обладающий нужными параметрами и способный обеспечивать определенные условия для хранения товаров.

Проектирование склада в Минске

Заказ на проект склада Минск

Данная работа предполагает учет многих факторов, в результате чего будет получен целый пакет документов. Он будет применяться строителями и дизайнерами, отделочными и работниками государственных учреждений, которые должны выдавать специальные разрешения на строительство.

Во время данного процесса необходимо первоначально сконцентрироваться на следующих нюансах складского комплекса:

• Место расположение склада. Данный фактор считается достаточно важным и существенным. Дело в том, что сооружение должно располагаться в таком месте, чтобы к нему имелся легкий и свободный доступ. Дополнительно должна быть развита и другая инфраструктура. При необходимости подводить определенные коммуникации должна иметься возможность выполнить эту работу на конкретном земельном участке.
• Размер участка для строительства. Он должен быть оптимальным, чтобы получить такой склад, который будет иметь нужные параметры. Слишком маленькие склады никогда не будут пользоваться высокой популярностью, поэтому размер самого участка должен быть оптимальным. При определении параметров склада нужно учитывать, каково будет его предназначение, какие товары будут в нем храниться, а также каков будет их поток.
• Какой фундамент будет применяться для сооружения. Поскольку на основание склада будут воздействовать не только нагрузки от самого строения, но и постоянно будут нагрузки от различных товаров, которые могут иметь значительный вес, оно должно быть надежным и прочным. Отличным выбором считается плитный фундамент, однако он будет иметь высокую стоимость.
• Какой материал будет применяться для строительства. Сегодня наиболее популярными считаются обогреваемые склады, которыми оптимально можно пользоваться даже в зимнее время, не опасаясь за товары, которые не должны находиться при низких температурах. В этом случае строительный материал должен быть не только прочным, но и обладающим высокими теплоизоляционными параметрами.
• Архитектурные характеристики склада. Данное сооружение чаще всего строится на определенном расстоянии от города, а также не имеет другого предназначения кроме хранения различных изделий и товаров. Поэтому обычно оно является простым и незамысловатым. В процессе его проектирования не возникает необходимость пользоваться услугами дизайнеров, поскольку подходит стандартная форма с прямыми углами. Даже нередко отделочные работы снаружи и внутри не производятся. Однако некоторые организации, которые являются владельцами различных складов, стремятся поддерживать свою уникальную репутацию и имидж, в результате чего хотят склады, отличающиеся изысканным и неповторимым видом. В этом случае проектировщики должны учитывать пожелания заказчиков.
• Будет ли в будущем увеличение количества заказчиков. Строить необходимо с определенным запасом, если организация, которая является владельцем склада, предполагает в будущем увеличивать поставки на свои комплексы.
• Каковы финансовые возможности заказчика. Следует учитывать, что у каждой компании, которая занимается строительством и предоставлением в аренду складских помещений, имеются ограниченные финансовые ресурсы. Поэтому при проектировании важно учитывать, какой бюджет будет иметься у будущего строительного процесса, поскольку он не должен быть превышен.

При проектировании важно полностью изучить мнение заказчика о том, кто является потенциальными арендаторами, каковы потребности современного рынка в дополнительных складских помещениях, какими физическими свойствами обладает участок, на котором будет реализовываться процесс строительства. В результате разрабатывается специальная концепция складского комплекса, причем именно в соответствии с ней выполняются все процессы проектирования.

Важным пунктом проектирования считается оценка риска его реализации. Дело в том, что все расчеты и анализы хоть и являются правильными и обоснованными, однако не всегда являются правдивыми. На них постоянно влияют как внутренние факторы компании, так и внешние, которые никаким образом не подчиняются отдельным организациям. Поэтому при поиске инвесторов в проекте должны быть рассчитаны возможные риски и преимущества в случае реального воплощения идеи в полном объеме.

При проектировании учитывается, что не вся площадь на имеющемся земельном участке, предназначенного для строительства склада, будет использоваться для данного комплекса. Дело в том, что только примерно 50 процентов действительно застраивается, а вот 35 процентов используется для создания оптимального и удобного подъезда грузового транспорта, а также для формирования автостоянки. Примерно 15 процентов остается для зеленых насаждений или других важных элементов.

Если склад предполагает небольшой поток груза, то можно будет уделить формирование подъездов и дорог меньше 35 процентов, однако места для маневрирования грузовым транспортам останется мало. Это приведет к жалобам и претензиям со стороны арендаторов, поэтому велика вероятность, что они предпочтут пользоваться более удобными и правильно спроектированными складами. Поэтому правильное зонирование самого земельного участка является важным процессом для проектировщиков.

Другим необходимым вопросом, который должен решаться на фазе проектирования, является количество ворот для погрузки и выгрузки товаров. Их должно быть достаточно, чтобы сразу несколько арендаторов могли заниматься данными работами.

Таким образом, проектирование склада является существенным и сложным процессом, при котором учитывается огромное количество факторов и нюансов. Поэтому она должна доверяться исключительно профессиональным проектировщикам. Ошибки могут плохо сказаться на эффективности и прибыльности компании, являющейся владельцем склада, поэтому они не должны допускаться.

А также делаем:

Проектирование Проекты СТО Ремонт складов Проектирование пожарной сигнализации Проектирование коттеджей Проектирование дачных домов Проектирование деревянных домов Проектирование домов из лафета Проектирование каркасных домов Проектирование домов из клееного бруса Проектирование домов из профилированного бруса Проектирование каменных домов Проектирование кирпичных домов Проектирование домов из газосиликатных блоков Проектирование домов из шлакоблоков Проектирование дома из шлакобетона Проектирование объектов промышленного назначения Проектирование автомоек Проектирование производственного цеха Проектирование ангара Проектирование объектов административного назначения Проектирование аптек Проектирование гостиниц Проектирование музеев Проектирование банка Проектирование объектов общественного назначения Проектирование развлекательных центров Проектирование ресторанов Проектирование торговых павильонов Проектирование бассейнов