+ info@goodhome.by
+375445339613 Напишите письмо

Одноквартирные жилые дома

Актуальные цены на наши услуги уточняйте: velcom(viber)+375445339613 info@goodhome.by

Строительство домов под ключ

Оставить заявку:

Дирекции Прорабу Инженеру Архитектору Проектировщику
Каменщику Плотнику Кровельщику Монтажнику Сварщику Ковщику
Дизайнеру Отделочнику Сантехнику Электрику Мебельщикам
  1. *
  2. *
 

Строительство домов под ключ в Минске

Стоимость проектных работ для частного домостроение:

  1. Эскизное предложение, учитывая пожелания заказчика. На листе бумаги, карандашом. Желательно предоставления плана участка. Бесплатно не более одного предложения.
  2. Разработка объёмно – планировочного решения этажей с расстановкой мебели, обсуждением возможных коммуникаций, отопления, вентиляции. Не более одного предложения. На основании вышеперечисленного, разработка архитектурного проекта, стадия АР, с построением 3D модели здания, подготовкой документов в архитектуру для разрешения на строительство от 100 уе до 400 уе в зависимости от сложности и размеров здания.
  3. Разработка архитектурно – строительной части, стадия АС. В строительную часть входит пункт 2, стадия АР, всё стоимостью от 4 уе до 7 уе за 1м2 проектируемой площади по этажам. Крыльцо, террасы, балконы и т.д. считаются с пониженным коэффициентом. Разбежка цен так же зависит от сложности и размеров здания.

Мы предлагаем строительство дома, коттеджа , дачи «под чистовую отделку» или «под ключ».

№ п/п Материал стен Под чистовую отделку (коробка + кровля)
без материалов
Под ключ
1 Кирпич от 115 уе/м2 договорная
2 Керамзитобетонные блоки от 95 уе/м2 договорная
3 Газосиликатные блоки от 90 уе/м2 договорная
4 Каркасные (из бруса) от 50 уе/м2 От 120 уе/м2
5 Каркасно-щитовые от 95 уе/м2 От 310 уе/м2
6 ЛСТК от 125 уе/м2 От 250 уе/м2
7 Из кругляка от 25 уе/м2 (только сруб) От 75 уе/м2 (только сруб)
8 Из оцилиндрованного бревна от 35 уе/м2 (только сруб) От 150 уе/м3 (только сруб)
9 Из лафета от 35 уе/м2 (только сруб) От 450 уе/м3 (только сруб)
10 Из клееного бруса от 50 уе/м2 (только сруб)  от 400 уе/м3 (на все диаметры)
11 Из профилированного бруса от 30 уе/м2 (только сруб) Сырого от 240 уе/м3

Сухого от 340 уе/м3

 12  Комбинированные  от 30 уе/м2 (только сруб)  договорная

Дополнительно

Цена изменяется только из-за используемого материала и конструкции здания.

  • Дом более 2-х этажей: +11$/м2*.
  • Одноэтажный дом: -4$/м2.
  • Мягкая кровля из наплавляемых материалов: +5$/м2.
  • Холодная кровля (утепление по потолку): -3$/м2.
  • Средняя высота потолков не более 3-х метров (от 3 и выше): +6$/м2*.
  • Наличие подвала: +9$м2 (с гидроизоляцией и утеплением наружных стен по периметру подвала)+железобетонная лестница простой формы*.

* Цены указаны без учета вспомогательных транспортных механизмов (кран, бетононасос, погрузчик, бульдозер), так как каждый объект индивидуален.

Фундамент:

№ п/п

Наименование работ

Ед. изм.

Цена уе

1.

Ленточный, монолитный фундамент (выставление опалубки, вязка арматурного каркаса, принятие и укладка бетонной смеси, снятие опалубки)

м3

40-60

2.

Укладка блоков фбс

шт.

10

3.

Устройство столбчатого фундамента

м3

60

4.

Устройство монолитной чаши бассейна

м3

65

5.

Устройство плитных фундаментов

м3

40

6.

Устройство монолитного межэтажного перекрытия

м2

25

7.

Устройство монолитного пояса

м.п.

12

8.

Устройство песчаной подушки

м.п.

4

9.

Устройство бетонной подготовки  под подушку фундамента

м.п.

3

10.

Заделки из кирпича в цокольной части

шт.

8

11.

Заделки из бетона в цокольной части

шт.

12

12.

Выемка грунта вручную

м3

12

13.

Устройство монолитной подушки

м.п.

12

14.

Гидроизоляция обмазочная (мастикой)

м2

3

15.

Гидроизоляция рулонная

м2

4

16.

Утепление фундамента

м2

3

17.

Монтаж плит перекрытия

шт.

10

18.

Обратная засыпка грунта с послойным трамбованием

м3

9

Крыши:

№ п/п

Наименование работ

Ед. изм.

Цена уе

Монтаж несущих конструкций и изоляции

1.

Монтаж стропильной системы

м2

6

2.

Монтаж маэурлата

м.п.

4

3.

Устройство обрешётки

м2

2

4.

Устройство контробрешётки

м2

2

5.

Устройство сплошного основание из фанеры

м2

3

6.

Утепление кровли минераловатными плитами

м2

3

7.

Устройство пароизоляции

м2

1

8.

Септирование пиломатериалов, обработка септиками пиломатериалы

м3

25

Монтаж кровельных покрытий

9.

Настил металлочерепицы

м2

5

10.

Настил мягкой кровли

м2

5

11.

Настил керамической (натуральной) черепицы

м2

7

12.

Настил цементно-песчаной черепицы

м2

7

Комплектующие и инженерные системы

13.

Установка мансардных окон

шт.

45

14.

Подшивка ветровой планки (прямая)

м.п.

5

15.

Подшивка ветровой планки (косая)

м.п.

8

16.

Монтаж водостоков горизонтальных

м.п.

7

17.

Монтаж водостоков вертикальных

м.п.

6

18.

Монтаж примыканий к стене/трубе

м.п.

4

19.

Монтаж капельника примыканий

м.п.

3

20.

Монтаж конька

м.п.

4

21.

Устройство ендов

м.п.

10

22.

Монтаж снегозадержаний

м.п.

8

23.

Монтаж ограждений

м.п.

10

24.

Установка мансардных окон в существующую кровлю

шт.

120

25.

Установка мансардных окон в существующую кровлю с внутренней отделкой

т.

140

Строительство домов под ключ в Минске

Строительство домов в Минске

Жилой дом понятие достаточно широкое и может включать в себя как небольшой охотничий шалаш в лесу или сооружение для периодического проживания семьи в дачный сезон, так и стационарное жилище одноэтажного типа для постоянного обитания человека. Исторически данные разновидности домов сооружались только в сельской местности, хотя сейчас подобные экзотические жилые массивы и целые коттеджные поселки подобной планировки вполне характерны и для городской территории. Самым распространенным из всех видов такого жилья по сей день являются одноквартирные жилые дома.

Строительство домов в Минске

Строительство современных домов в Минске

Современные дома в Минске

Само по себе сельское жилье формировалось на протяжении не одного столетия и несколько трансформировалось с учетом бытового уклада той или иной этнической группы. Строительство жилых домов в пригородной черте постоянно усовершенствовалось, даря жителям комфорт и удобство, присущее развитому городскому массиву. Однако строение на одну семью с наличием всех необходимых коммуникаций и вспомогательных хозяйственных построек по сей день является самым удобным и востребованным типом частной недвижимости. Причем сейчас подобное сооружение, весьма престижно, потому, что может обеспечить своему владельцу не, только, обособленность от окружающей действительности, но и полную автономную реализацию всех потребностей жизненного обеспечения. Как известный мультяшный домовой строительство домов многоэтажных не понимал, так и современный человек, перенасытившись техногенным суматошным миром стремиться воссоединиться с живой природой посредством небольшого одноквартирного жилья частного типа вдали от развитой цивилизации.

Возведение домов под ключ в Минске

Строительство домов одноквартирного направления в Минске

Одноквартирный дом в Минске

По сути, строительство домов на одну семью не слишком отличается от постройки блочной многоэтажки с той лишь разницей, что современное жилье подобного характера избавит вас от постоянного присутствия соседей и любопытных глаз. Полный набор коммуникаций обеспечит все потребности владельца и его семьи, а надежная система видеонаблюдения сделает жилище вполне безопасным и надежным. В планировке подобной недвижимости в первую очередь учитывается несколько фундаментальных моментов. На первом месте стоит хорошая ориентационная направленность, вентиляция всех жилых отсеков, автономная подача воды и тепла, а также противопожарная безопасность. Зачастую строительство домов под ключ такого направления предполагает применение устойчивых к горению материалов из-за близости первозданной природы и возможного возникновения непредвиденных ситуаций. Также важно учесть аварийные системы снабжения всего массива светом или теплом в случае незапланированного отключения централизованной подачи. Если недвижимость располагается в черте города, то формирования разветвленной сети коммуникаций напрямую сообщается с центральными узлами, если же сооружение расположено в удаленном и уединенном уголке, то предусмотреть все нюансы достаточно сложно. Поэтому требуется подробная и щепетильная разработка проекта с учетом всех специфических особенностей территориального расположения.

Заказать построить дом в Минске

Перед тем как построить дом одноквартирного типа лучше заручиться поддержкой профессионалов. Ведь такая застройка требует даже большего опыта и мастерства, чем возведение стандартных многоэтажных построек. Важно учесть, что окружающая территория, по сути, является не только частью, но и логическим продолжением внутреннего пространства, поэтому ее проектирование должна быть соответствующей. Лучше обозначить заранее круг интересов каждого проживающего в жилой зоне, чтобы на приусадебном пространстве создать всем обитателям свой собственный ограниченный мир, способствующий полному раскрытию талантов и стремлений. Чтобы ответить на вопрос как построить дом уютный лично для вас, необходимо уметь слышать малейшие оттенки желаний в словах заказчика и реализовывать в полной мере весь творческий потенциал каждого жителя массива, соединяя разрозненные нити в единое пространство, комфортное и удобное для всех обитателей.