Коттеджи из теплой керамики, цена строительства в Минске
Стоимость проектных работ для частного домостроение:
- Эскизное предложение, учитывая пожелания заказчика. На листе бумаги, карандашом. Желательно предоставления плана участка. Бесплатно не более одного предложения.
- Разработка объёмно – планировочного решения этажей с расстановкой мебели, обсуждением возможных коммуникаций, отопления, вентиляции. Не более одного предложения. На основании вышеперечисленного, разработка архитектурного проекта, стадия АР, с построением 3D модели здания, подготовкой документов в архитектуру для разрешения на строительство от 100 до 400 уе в зависимости от сложности и размеров здания.
- Разработка архитектурно – строительной части, стадия АС. В строительную часть входит пункт 2, стадия АР, всё стоимостью от 4 до 7 уе за 1 м2 проектируемой площади по этажам. Крыльцо, террасы, балконы и т.д. считаются с пониженным коэффициентом. Разбежка цен так же зависит от сложности и размеров здания.
Фундамент:
|
№ п/п
|
Наименование работ
|
Ед. изм.
|
Цена уе
|
|
1.
|
Ленточный, монолитный фундамент (выставление опалубки, вязка арматурного каркаса, принятие и укладка бетонной смеси, снятие опалубки)
|
м3
|
40-60
|
|
2.
|
Укладка блоков фбс
|
шт.
|
10
|
|
3.
|
Устройство столбчатого фундамента
|
м3
|
60
|
|
4.
|
Устройство монолитной чаши бассейна
|
м3
|
65
|
|
5.
|
Устройство плитных фундаментов
|
м3
|
40
|
|
6.
|
Устройство монолитного межэтажного перекрытия
|
м2
|
25
|
|
7.
|
Устройство монолитного пояса
|
м.п.
|
12
|
|
8.
|
Устройство песчаной подушки
|
м.п.
|
4
|
|
9.
|
Устройство бетонной подготовки под подушку фундамента
|
м.п.
|
3
|
|
10.
|
Заделки из кирпича в цокольной части
|
шт.
|
8
|
|
11.
|
Заделки из бетона в цокольной части
|
шт.
|
12
|
|
12.
|
Выемка грунта вручную
|
м3
|
12
|
|
13.
|
Устройство монолитной подушки
|
м.п.
|
12
|
|
14.
|
Гидроизоляция обмазочная (мастикой)
|
м2
|
3
|
|
15.
|
Гидроизоляция рулонная
|
м2
|
4
|
|
16.
|
Утепление фундамента
|
м2
|
3
|
|
17.
|
Монтаж плит перекрытия
|
шт.
|
10
|
|
18.
|
Обратная засыпка грунта с послойным трамбованием
|
м3
|
9
|
Кладка:
|
№ п/п
|
Наименование работ
|
Ед. изм.
|
Цена уе
|
|
1.
|
Кладка стен из газосиликатных блоков |
м3
|
15-18
|
|
2.
|
Кладка стен из кирпича |
м3
|
30
|
|
3.
|
Кладка столбов |
м.п.
|
18
|
|
4.
|
Кладка керамзитобетонного блока |
м3
|
19
|
|
5.
|
Кладка межкомнатных перегородок из силикатного блока |
м2
|
8
|
|
6.
|
Кладка межкомнатных перегородок из кирпича |
м2
|
10
|
|
7.
|
Устройство монолитных перемычек |
м.п.
|
10
|
|
8.
|
Монтаж железобетонных перемычек |
шт.
|
10
|
|
9.
|
Кладка вент канала и дымохода |
м.п.
|
28
|
|
10.
|
Устройство монолитного пояса по стенам |
м.п.
|
13
|
|
11.
|
Стяжка пола |
м2
|
4-5
|
|
12.
|
Монтаж плит перекрытия |
шт.
|
9-12
|
Крыша:
|
№ п/п
|
Наименование работ
|
Ед. изм.
|
Цена уе
|
|
Монтаж несущих конструкций и изоляции
|
|
|
|
1.
|
Монтаж стропильной системы
|
м2
|
6
|
|
2.
|
Монтаж маэурлата
|
м.п.
|
4
|
|
3.
|
Устройство обрешётки
|
м2
|
2
|
|
4.
|
Устройство контробрешётки
|
м2
|
2
|
|
5.
|
Устройство сплошного основание из фанеры
|
м2
|
3
|
|
6.
|
Утепление кровли минераловатными плитами
|
м2
|
3
|
|
7.
|
Устройство пароизоляции
|
м2
|
1
|
|
8.
|
Септирование пиломатериалов, обработка септиками пиломатериалы
|
м3
|
25
|
|
Монтаж кровельных покрытий
|
|
|
|
9.
|
Настил металлочерепицы
|
м2
|
5
|
|
10.
|
Настил мягкой кровли
|
м2
|
5
|
|
11.
|
Настил керамической (натуральной) черепицы
|
м2
|
7
|
|
12.
|
Настил цементно-песчаной черепицы
|
м2
|
7
|
|
Комплектующие и инженерные системы
|
|
|
|
13.
|
Установка мансардных окон
|
шт.
|
45
|
|
14.
|
Подшивка ветровой планки (прямая)
|
м.п.
|
5
|
|
15.
|
Подшивка ветровой планки (косая)
|
м.п.
|
8
|
|
16.
|
Монтаж водостоков горизонтальных
|
м.п.
|
7
|
|
17.
|
Монтаж водостоков вертикальных
|
м.п.
|
6
|
|
18.
|
Монтаж примыканий к стене/трубе
|
м.п.
|
4
|
|
19.
|
Монтаж капельника примыканий
|
м.п.
|
3
|
|
20.
|
Монтаж конька
|
м.п.
|
4
|
|
21.
|
Устройство ендов
|
м.п.
|
10
|
|
22.
|
Монтаж снегозадержаний
|
м.п.
|
8
|
|
23.
|
Монтаж ограждений
|
м.п.
|
10
|
|
24.
|
Установка мансардных окон в существующую кровлю
|
шт.
|
120
|
|
25.
|
Установка мансардных окон в существующую кровлю с внутренней отделкой
|
т.
|
140
|
Коттеджи из теплой керамики в Минске
Керамические блоки – современный, уникальный строительный материал, который сегодня выбирают многие застройщики для того, чтобы строить высотные и малоэтажные здания, коттеджи, конструкции разного назначения. Как и прочие виды строительных материалов, блоки из керамики обладают своими специфическими особенностями, которые важно учитывать при строительстве и проектировании конструкций. Кроме того, когда строят коттеджи из тёплой керамики, обязательно соблюдают определённые правила.
Заказать коттедж из теплой керамики в Минске
Коттедж из теплой керамики в Минске
Керамические блоки хороши тем, что возведение коттеджей с их помощью осуществляется быстрее в два-два с половиной раза, если сравнивать с кирпичом. Кроме того, если работа на строительной площадке организована правильно, за час возводят примерно 1 квадратный метр кладки стены – это весьма быстрый темп.
Коттеджи из тёплой керамики начинают строить с того, что готовят цоколь. Поверхности цоколя выравниваются – этому уделяют особое значение, ведь от ровности зависит многое. Выравнивание осуществляется посредством крепкой бетонной стяжки таким образом, чтобы она была в горизонтальной плоскости. Ровность поверхности контролируют водяным или лазерным нивелиром. Вообще, подготовка цоколя здесь – очень кропотливая работа, но, если всё будет выполнено качественно – укладку керамических блоков наверняка получится выполнить ровно.
Построить коттедж из теплой керамики в Минске
Коттедж из теплой керамики в Минске
В рамках этого этапа также особое внимание уделяют на гидроизоляцию фундамента (речь идёт о горизонтальной гидроизоляции). Это обусловлено тем, что поризованный керамический блок великолепно впитывает влагу. Рубероид подходит на роль гидроизолятора по всем параметрам, его кладут с перехлёстом в 100-200 мм.
Среди особенностей материала можно отметить высокие теплоизоляционные показатели. Впрочем, тепловое сопротивление стен, возведённых из керамических блоков полностью зависит от состава раствора, который кладут в горизонтальные швы.
Строительство коттеджей из теплой керамики в Минске
Строительство коттеджей из теплой керамики в Минске
Опытные строители советуют использовать специализированные тёплые растворы, которые увеличивают тепловое сопротивление стен на 15%, если сравнивать с обыкновенным раствором из песка и цемента. Даже с учётом того, что цена на тёплые растворы в два раза выше, чем стоят цементно-песчаные смеси, всё равно от их использования достигают экономии – так как расход в два раза меньше. Когда возводят коттеджи из тёплой керамики, тёплые растворы готовят строго по инструкции – никаких погрешностей тут быть не должно.
