Проектирование административных зданий в Минске

Этапы реализации проектного плана:

• Разработка  стадии бизнес-плана или ТЭО;
• Предпроектная документация;
• Архитектурный проект;
• Разработка проектной документации;
• Строительство объекта, инженерных путей и коммуникаций;
• Авторский и технический надзор за объектом.

Проходим согласование и экспертизу!

Расценки на выполнение разделов АР и КР рабочих проектов зданий и сооружений площадью менее 1500 м2 или высотой менее 3 этажей

Выполнение комплекта рабочих чертежей при работе с проектом Заказчика (выполненным сторонними организациями).

Расценки на выполнение разделов АР и КР рабочих проектов зданий и сооружений площадью более 1500 м2 или высотой более 3 этажей

Выполнение комплекта рабочих чертежей разделов АР (архитектурно-строительные решения) и КР (конструкции) на следующие конструктивные элементы здания (сооружения): фундаменты, стены, перекрытия, перегородки, кровля.

Административные здания имеются в каждом городе, причем они предназначаются для нужд чиновников и администрации города, а также такие строения имеются у различных крупных коммерческих и производственных организаций. Чаще всего они используются только в дневное время. В них создаются помещения для управленческого персонала и административного, а также инженерно-конструкторского.

Заказать проектирование объектов административного назначения в Минске

Проект административного здания Минск

Проектирование административных строений должно доверяться только профессионалов, которые будут знать о назначении данных сооружений, а также об их основных особенностях. При этом будет учитываться, к какой разновидности относится объект.

Всего можно выделить следующие виды данных сооружений:

• офисы банковских учреждений и иных кредитных организаций, причем сюда же включаются здания, принадлежащие страховым фирмам;
• строения для различных органов власти, которые могут быть федеральными или региональными, а также в отдельную категорию выделяются муниципальные учреждения;
• строения, предназначены для судов разных уровней, прокуратуры или других правоохранительных учреждений;
• административные здания, принадлежащие частным компаниям, которые могут заниматься разными видами деятельности;
• сооружения научно-исследовательских институтов и разных бюро;
• другие здания, являющиеся объектами административного назначения.

Каждая вышеперечисленная разновидность строения обладает своими особенностями и параметрами. Поэтому проектирование для каждого объекта должно быть уникальным и индивидуальным. В результате, необходимо определиться первоначально с фирмой, которая предлагает проектирование различных объектов, обговорить все условия выполнения данной работы, представить необходимые документы и сведения, оплатить полностью или частично услуги, определиться со сроками работы, а также решить множество других вопросов. В установленное время будет получен полный комплект проектной документации, на основании которой будут реализованы все работы по строительству здания административного назначения.

Стоимость проектирования объектов административного назначения в Минске

Проектирование административных зданий

Данная работа зависит от множества факторов, к которым относится сложность самого сооружения, его размеры и параметры, имеющийся бюджет у заказчика и иные особенности.

Важно, чтобы проектирование не только затрагивало основные элементы будущего строения, но и обеспечивало получение такого объекта, который обеспечит эффективный и простой труд работников учреждения. Коммуникации в здании между отдельными сотрудниками должны быть легкими и понятными. Сама инфраструктура должна быть нацелена на создание эффективного рабочего процесса. Поэтому заниматься проектированием должны только специалисты, которые будут знать обо всех требованиях, которые предъявляются к данным видам объектов.

К основным этапам проектирования относится:

• составление договора с заказчиком;
• получение от заказчика всех документов, имеющих отношение к земельному участку, где будет происходить строительство, а также к тому, как должно выглядеть здание после всех работ и какие другие элементы в нем должны содержаться;
• непосредственное проектирование, которое предполагает формирование различных документов, а к ним относится пояснительная записка, технический план, виртуальная модель сооружения, разрезы основных элементов строения, расчет необходимого количества строительных материалов, оценка качества материалов, планировка строения и др.
• передача документов заказчику в установленный срок и получение денег за выполненную работу.

Проектирование объектов административного назначения в Минске

Проектная документация на административное здание

Данная работа предполагает учет абсолютно всех особенностей и нюансов данных сооружений. Особенно много внимания уделяется выбору строительных материалов, подведению коммуникационных сетей, обеспечивающих комфортность работы административного персонала, а также планировке.

Планировка помещений данного строения должна предполагать наличие следующих помещений:

• кабинеты, предназначенные для высшего руководства учреждения;
• рабочие помещения, которые будут использоваться служащими;
• конференц-залы и комнаты, в которых будут проводиться совещания;
• помещения, предназначенные для организации питания работников;
• бытовые комнаты и другие помещения, относящиеся к социально-бытовому назначению;
• помещения для элементов коммуникационных систем, а сюда относится электрощитовая комната, вентиляционные камеры и др.;
• помещения, в которых располагается оборудование, необходимое для полноценной работы административного сооружения.

В различных объектах количество и назначение, а также состав помещений могут существенно отличаться, поэтому в конкретном индивидуальном проекте будут указываться уникальные параметры конкретного сооружения.

Опытные проектировщики, которые будут заниматься проектированием объектов административного назначения, должны учитывать все требования, которые предъявляются к этим сооружениям в законодательстве.

В соответствии с конструкцией должны учитываться следующие особенности:

• все несущие элементы строения должны быть идеально сконструированы, чтобы не допустить их разрушения, повреждения или ухудшения качеств в процессе эксплуатации;
• конструкции здания должны легко справляться с постоянными нагрузками не только от своего веса и несущих ограждений, но и от снега в зимнее время, а также от ветра и всевозможных геофизических воздействий, которые могут быть в конкретном регионе;
• все расчеты, касающиеся несущей способности строения и его возможной деформации, должны производиться с учетом требований нормативных проектных документов;
• фундамент объекта должен выбираться после оценки характеристики грунта, имеющемся на земельном участке, отделенном для строительства, а необходимо это для того, чтобы минимизировать возможную усадку строения и не допустить разрушения основания под действием грунтовых вод или высокой кислотности почвы;
• каждое сооружение административного назначения должно быть подключено к многочисленным коммуникационным инженерным системам, к которым относится горячее и холодное водоснабжение, отопление электричество, канализация, вентиляция, кондиционирование и подведение водостоков;
• здание должно быть оснащено качественной и надежной молниезащитой;
• если предполагается подводить к объекту газ, то все работы должны быть реализованы в соответствии с правилами пожарной безопасности и другими нормативными документами;
• обязательным считается наличие в сооружении системы очистки от мусора;
• если административное здание является достаточно высоким и большим, то его необходимо оборудовать пассажирскими лифтами, но при этом на все строение их не должно быть меньше двух;
• часто заказчики проекта объекта административного назначения требуют включить в стандартную проектную документацию, которая будет получена ими после выполненных работ проектировщиков и дизайнеров, инструкцию по эксплуатацию, куда входят различные положения и требования, являющиеся обязательными для безопасного и оптимального использования сооружения.

К помещениям предъявляются обычно следующие требования:

• состав помещений, их размеры и взаимосвязь друг с другом определяются в соответствии с требованиями и желаниями заказчика, но при этом необходимо пользоваться расчетными нормативами;
• помещения, предназначенные для сложного оборудования и вычислительной техники должны быть оптимальной площади, а также должны оснащаться нужными элементами для создания хороших условий для техники;
• высота помещений в административных сооружениях не должна быть меньше 3-х метров.

Проектирование дополнительно должно учитывать требования пожарной безопасности, которые заключаются в следующем:

• во время проектирования необходимо постоянно ссылаться на правила противопожарной защиты как строений, так и людей;
• обязательно должны монтироваться специальные автоматические установки, которые предназначены для обнаружения пожара, а также для его тушения;
• пассажирские лифты должны быть защищены от возгорания, а также установлены таким образом, чтобы эвакуация была безопасной и эффективной;
• в здании должно быть оптимальное количество эвакуационных выходов.

Проектирование должно предполагать создание строения, которое будет безопасным в применении, а это предполагает учет следующих особенностей:

• все элементы в строении должны быть сделаны так, чтобы снизить вероятность получения травм людьми при использовании сооружения;
• в строении должны быть пандусы и лестничные марши с такой шириной и уклонов, которые являются удобными для применения;
• если на объекте будут предусматриваться террасы или балконы, то они должны быть оснащены достаточно высокими ограждениями;
• в сооружении должна применяться контрольно-пропускная система, приборы контроля, взрывоустойчивые элементы, охранная сигнализация, усиленные двери, защита на окнах и другие элементы обеспечивающие его защиту.

Таким образом, проектирование зданий административного назначение является сложной задачей, которая не только должна учитывать их строительство, но и создание такого сооружения, которое будет удобным и безопасным для применения. Проект должен содержать много документов, каждый из которых должен быть правильным, проанализированным специалистам, уникальным и актуальным.

А также делаем:

Проектирование Здания общественного назначения Проектирование домов Проекты СТО Ремонт зданий общественного назначения Проектирование пожарной сигнализации Проектирование коттеджей Проектирование финских домов Проектирование дачных домов Проектирование деревянных домов Проектирование домов из лафета Проектирование каркасных домов Проектирование домов из профилированного бруса Проектирование каменных домов Проектирование домов из шлакоблоков Проектирование дома из шлакобетона Проектирование объектов промышленного назначения Проектирование автомоек Проектирование производственного цеха Проектирование складов Проектирование ангара Проектирование аптек Проектирование гостиниц Проектирование музеев Проектирование банка Проектирование объектов общественного назначения Проектирование развлекательных центров Проектирование ресторанов Проектирование торговых павильонов Проектирование бассейнов